Eckdaten Objektnummer 769


Standort: 4694 Ohlsdorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 790.000,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,79

Details


Baujahr: ca. 2015
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 6,5 m²)
Terrassen: 1 (ca. 47 m²)
Keller: ca. 31 m²
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Kühlung
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Glasfaseranbindung
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Außendusche

Beschreibung


Dieses Haus wurde 2014-2015 errichtet und ist nur einen Kilometer von Gmunden entfernt 
 

Obergeschoss: großer, moderner Wohn - Essbereich mit Luxusküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, geräumiges Bad, Vorraum, Abstellraum, WC.

Untergeschoss: Große Diele, Technikraum mit Sauna, Vorratsraum, Doppel und Einzelgarage mit Fußbodenheizung. Büro beziehungsweise Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, 

Pool mit 12m x 4m beheizbar oder zum Kühlen.
Sehr grosse Terrasse teilweise überdacht.

Ausstattung:
Fußbodenheizung und Kühlung, hochwertige Internormfenster mit Raffstore und Rollo - elektrisch und Somfy gesteuert, Fliegengitter.
Exklusive Bodenfliesen, zum Großteil Glastüren,  Natursteinfensterbänke.
Glasfaseranschluß, IT Verkabelung in vielen Räumen.

Ihr Ansprechpartner


Karin Nebel

T: +43 664 35 842 35

E: office@profi-immobilien.at

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